Транзакция длины руки

Поделиться видео // www. Investopedia. ком / термины / а / armslength. asp

Что такое «транзакция длины руки»

В транзакции на стороне руки [транзакция, в которой покупатели и продавцы продукта действуют независимо и не имеют отношения друг к другу. Концепция транзакции с длиной руки позволяет рынку обеспечить, чтобы обе стороны в сделке действовали в своих собственных интересах и не подвергались никакому давлению или принуждению от другой стороны. Он также гарантирует третьим сторонам, что между покупателем и продавцом нет сговора.

РАЗГРУЗКА «Транзакция длины руки»

в целом, члены семьи и компании со связанными акционерами, как говорят, не действуют на расстоянии вытянутой руки. Концепция сделки с длиной руки обычно входит в игру на рынке недвижимости и при работе с налоговыми органами.

Транзакции и недвижимость на руках

При определении справедливой рыночной стоимости части собственности цена на собственность должна быть получена через потенциального покупателя и продавца, действующего на транзакции на расстоянии. В противном случае согласованная цена, вероятно, будет отличаться от фактической справедливой рыночной стоимости недвижимости.

Например, если к продаже и покупке дома участвуют два незнакомых человека, вполне вероятно, что конечная согласованная цена близка к рыночной стоимости, предполагая, что обе стороны имеют равную торговую силу и равную информацию о ситуации. Продавец хотел бы, чтобы цена была как можно выше, и покупатель хотел бы, чтобы цена была как можно ниже.

Это контрастирует с ситуацией, когда обе стороны не чужды. Например, маловероятно, что одна и та же сделка с отцом и его сыном даст тот же результат, потому что отец может выбрать, чтобы дать сыну скидку.

Независимо от того, занимаются ли стороны на сделке с недвижимостью в сделке с недвижимостью, прямое влияние на финансирование банком сделки, гербового сбора или других муниципальных или местных налогов, а также использование сделки для установления сопоставимых цены на рынке.

Транзакции и налогообложение армии

Налоговое законодательство во всем мире предназначено для обработки результатов сделки по-разному, когда стороны имеют дело на расстоянии вытянутой руки, а когда нет.

Используя тот же пример, что и выше, если продажа дома между отцом и сыном облагается налогом, налоговые органы могут заставить продавца платить налоги за прибыль, которую он мог бы реализовать, если бы он продавал нейтральную третью сторону и пренебрегайте фактической ценой, выплачиваемой сыном.

Таким же образом, международные продажи между компаниями, не входящими в группу, такими как две дочерние компании одной и той же материнской компании, должны быть сделаны за цены на руку. Эта практика, известная как трансфертное ценообразование, гарантирует, что каждая страна взимает соответствующие налоги с транзакций.